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今年前八个月房地产开发投资84589亿元 住宅投资与销售均增

2019-11-30 16:19:11 热度:4325

9月16日上午,国家统计局公布了2019年1月至8月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2019年1-8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,其中住宅投资6218亿元,增长14.9%,住宅销售面积增长0.6%。

中国商业网孙芮/照片

从区域房地产开发投资来看,1-8月,东部房地产开发投资4485.7亿元,同比增长8.8%,1-7月下降0.4个百分点。中部地区投资1789亿元,增长9.8%,增速0.3个百分点。西部地区投资1850.6亿元,增长16.0%,增长0.9个百分点。东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速下降1.3个百分点。

这张照片来自国家统计局的官方网站

从区域房地产销售来看,1-8月,东部地区商品房销售面积为4003万平方米,同比下降3.6%,1-7月下降0.6个百分点。销售额达到5079亿元,增长5.5%,增速加快0.3个百分点。中部地区商品房销售面积为2.8791亿平方米,同比增长0.5%,同比下降0.1%。销售额达到20682亿元,增长7.4%,增幅0.7个百分点。西部地区商品房销售面积2.8284亿平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点。销售额达到2036.3亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,降幅1.2个百分点。销售额达到3589亿元,增长2.3%,增速加快1.8个百分点。

商品房销售总额达到95733亿元,同比增长6.7%和0.5个百分点。其中,住宅楼宇销售上升9.9%,写字楼销售下降11.7%,商业楼宇销售下降12.8%。

从房地产建筑面积来看,1月至8月,房地产开发企业建筑面积为81.3156亿平方米,同比增长8.8%,1月至7月下降0.2个百分点。其中,住宅建筑面积56825万平方米,增长10.1%。新建住房面积1.45133亿平方米,增长8.9%,增速下降0.6个百分点。其中,新建住宅建筑面积10705.3万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积4.161亿平方米,下降10.0%,下降1.3个百分点。其中,竣工住宅面积为2.9336亿平方米,下降9.6%。

从房地产销售面积来看,1月至8月,商品房销售面积为10184.9万平方米,同比下降0.6%,1月至7月下降0.7个百分点。其中,住宅楼宇销售面积上升0.6%,写字楼销售面积下降10.8%,商业楼宇销售面积下降13.9%。今年8月底,商品房销售面积为4.9784亿平方米,比7月底减少92万平方米。其中,住宅建筑销售面积减少140万平方米,办公楼销售面积增加16万平方米,商业建筑销售面积增加16万平方米。

总体而言,1月至8月,房地产开发企业购买土地1.2236亿平方米,同比下降25.6%,1月至7月下降3.8个百分点。土地成交价6374亿元,下降22.0%,下降5.6个百分点。

此外,1月至8月,房地产开发企业获得资金1137.24亿元,同比增长6.6%,1月至7月下降0.4个百分点。其中,国内贷款1732.2亿元,增长9.8%。利用外资81亿元,增长1.3倍。自筹资金3603.6亿元,增长3.1%。存款和垫款总额3877亿元,增长8.3%。个人抵押贷款总额17449亿元,增长11.8%。

统计数据显示,8月份,中国房地产开发景气指数为100.94,比7月份上升0.04点。

(新闻来源:国家统计局)

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